ワコーレ明石ブライトショア

  • 兵庫県明石市西新町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,280万円
61.7万円/㎡
相場
3,346万円
62.9万円/㎡
2,494
3,062
3,630
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,630万円
57.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ワコーレ明石ブライトショア
3,280万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 53.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,280万円61.7万円4階 53.18㎡ 2LDK南東
2024/02/163,280万円61.7万円6階 53.18㎡ 2LDK南東
2023/07/172,980万円56.0万円6階 53.18㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,280万円61.7万円53.18㎡2LDK4階 / 10階建 南東2021年18戸RC
2025/05/03グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2024/06/26ワコーレ西明石彩風館
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 3,370万円54.0万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2023/09/25デュオプレステージ明石西新町駅前
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 3,100万円48.7万円63.63㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年23戸RC
2025/11/04ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,490万円61.9万円56.36㎡2LDK2階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/03/04ワコーレ明石ブライトコースト
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,980万円49.5万円60.17㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2023/07/22ワコーレ明石レジデンス・エアー
明石市樽屋町
明石駅10分 3,200万円49.6万円64.55㎡3LDK4階 / 15階建 -2017年42戸RC
2025/10/31プレサンスロジェ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅6分 3,280万円59.6万円55.01㎡2LDK5階 / 14階建 北2018年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は明石市の平均と比較して0.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
61.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ワコーレ明石ブライトショア
所在地兵庫県明石市西新町三丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月2021年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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